La toiture-terrasse : composition, pente et destination
1. Composition
La toiture-terrasse est composée, en partie courante, des quatre éléments suivants :
- élément porteur
- support d’étanchéité
- revêtement d’étanchéité
- protection d’étanchéité
Elle est complétée par les points singuliers tels que : relevés, évacuations des eaux pluviales, joints de dilatation, etc.
Schéma de la composition d’une terrasse
Cas particulier de la toiture « à isolation inversée »
Ce système est caractérisé par le fait que le panneau isolant n’est pas le support d’étanchéité et qu’il est situé entre le revêtement d’étanchéité et la protection.
1.1 Élément porteur
Partie supérieure résistante du gros oeuvre (maçonnerie) de la toiture ou éléments fixés sur l’ossature et assemblés entre eux de façon à fournir un platelage (bois, panneaux à base de bois ou tôles d’acier nervurées).
1.2 Support d’étanchéité
C’est le composant qui reçoit directement le revêtement d’étanchéité. Il peut être soit :
- l’élément porteur lui-même à l’exception de la tôle d’acier nervurée ;
- un panneau isolant non porteur ;
- un ancien revêtement d’étanchéité.
1.3 Revêtement d’étanchéité
C’est l’ouvrage continu qui assure l’étanchéité à l’eau.
Il peut être constitué :
- de deux feuilles bitumineuses (revêtement bicouche) ;
- d’une feuille bitumineuse ou d’une membrane synthétique (revêtement monocouche).
1.4 Protection d’étanchéité
C’est l’ouvrage qui protège le revêtement d’étanchéité.
Elle peut être « légère » (autoprotection) ou « lourde » (meuble ou dure).
2. Destination
On distingue :
- terrasses inaccessibles (sauf pour l’entretien) ;
- terrasses techniques ;
- terrasses accessibles aux piétons ;
- terrasses accessibles aux véhicules (légers ou lourds) ;
- terrasses et toitures végétalisées ;
- terrasses jardins (à végétation intensive ou à végétation extensive).
La destination de la toiture-terrasse est le paramètre le plus important (choix du maître d’ouvrage) et conditionne le choix de la plupart des autres paramètres.
Par exemple, une terrasse accessible aux piétons nécessite un élément porteur en maçonnerie et une protection lourde dure.
Choix de l’élément porteur en fonction de la destination
3. Pente
La pente est fonction de différents paramètres (composition de la toiture-terrasse, destination). Dans le cas d’élément porteur en maçonnerie, la pente peut être donnée par une forme de pente adhérente.Attention
La pente nulle n’est pas admise pour :
- les éléments porteurs en béton cellulaire, en tôles d’acier nervurées ou en bois massif et panneaux à base de bois ;
- les terrasses inaccessibles en système monocouche sauf pour :
- bitume SBS avec protection par gravillon,
- bitume APP avec sous-couche de renfort,
- membranes synthétiques, sous réserve de l’application d’un plan d’action qualité ;
- les terrasses accessibles sauf avec une protection directe par dalles sur plots ;
- toutes les terrasses en climat de montagne.
3.1 Pentes des terrasses inaccessibles
Terrasses inaccessibles apparentes
Terrasses inaccessibles avec protection meuble
3.2 Pentes des terrasses accessibles
Terrasses accessibles aux piétons
Terrasses accessibles aux véhicules(1)3.3 Pentes des terrasses jardins et terrasses végétalisées
Terrasses jardins
Terrasses végétalisées